招租公告

溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社就2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村露營(yíng)基地招租進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村露營(yíng)基地招租

2、招租方式：公開(kāi)招標(biāo)

3、本次租賃標(biāo)的為2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村露營(yíng)基地，位于溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村金沙灘景區(qū)附近，面積大約1500平米（以實(shí)際場(chǎng)地為準(zhǔn)）。

4、租賃標(biāo)的用途：僅限露營(yíng)等招租人指定的經(jīng)營(yíng)。

5、起始價(jià)（下限價(jià)）：8萬(wàn)元/年。

6、租賃期限：一年。

7、租金的給付：采用先付款后使用的原則，自簽訂租賃合同后三日內(nèi)付清。

二、投標(biāo)保證金及開(kāi)標(biāo)程序

（一）投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金賬戶戶名：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2、開(kāi)戶行：溫嶺市農(nóng)村商業(yè)銀行石塘支行

3、銀行賬號(hào)：2010 0020 4618 727

4、投標(biāo)保證金金額為壹拾叁萬(wàn)元整，采用現(xiàn)金形式（即電匯或轉(zhuǎn)賬）。

5、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2022年4月26日下午16：00整。電匯或轉(zhuǎn)賬時(shí)需在用途欄中注明“露營(yíng)基地招租”。

6、對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

7、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后，其中捌萬(wàn)元轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目的年租金，伍萬(wàn)元轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目的履約保證金。其余投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

8、如投標(biāo)人有下列情況，其投標(biāo)保證金不予返還：

8.1、投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)至定標(biāo)期間撤回其投標(biāo)文件；

8.2、由于中標(biāo)人原因未能在招投標(biāo)工作結(jié)束后7日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的、未能在簽訂合同后的3日內(nèi)付清剩余部分租金的，都視為自動(dòng)放棄租賃標(biāo)的；

8.3、投標(biāo)人在投標(biāo)期間內(nèi)有惡意串通、串標(biāo)、損害招標(biāo)人利益的。

（二）開(kāi)標(biāo)程序及中標(biāo)人確定

1、本次招標(biāo)采用明標(biāo)暗投方式，凡同意投標(biāo)須知內(nèi)容的具備投標(biāo)資格者，并符合本須知規(guī)定的，方可參加投標(biāo)。本項(xiàng)目有效投標(biāo)報(bào)價(jià)大于等于2家時(shí)，則以最高有效報(bào)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人(如出現(xiàn)2家或2家以上最高有效報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人，則以該最高報(bào)價(jià)為下限，由相同報(bào)價(jià)者重新報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)最后一個(gè)最高報(bào)價(jià)者）；如有效投標(biāo)報(bào)價(jià)少于2家時(shí)，經(jīng)雙方商定，可采取協(xié)議招租。

2、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前填寫完整的投標(biāo)書（附件1），并在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)書，超過(guò)時(shí)間將不接收投標(biāo)人的投標(biāo)書。

3、本項(xiàng)目由招標(biāo)人設(shè)置下限價(jià)，下限價(jià)為8萬(wàn)元，低于下限價(jià)的將作無(wú)效標(biāo)處理。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須以萬(wàn)元/年為單位，保留到小數(shù)點(diǎn)后一位，小數(shù)點(diǎn)后第二位四舍五入（如有）。

三、租賃標(biāo)的物使用有關(guān)要求：

1、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的管理、日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞(含不可抗力、自然災(zāi)害及人為等一切因素)，均由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用；

2、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、維修保養(yǎng)、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅收等一切費(fèi)用以及租賃方出租所產(chǎn)生的稅金均由承租方承擔(dān)；

3、承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)消防等相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過(guò)、或被查處而造成不能正常經(jīng)營(yíng)，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因、政府及村級(jí)規(guī)劃需要或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標(biāo)的，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

5、租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)批準(zhǔn)不得新建違章建筑。

6、本租賃標(biāo)的僅允許開(kāi)設(shè)露營(yíng)經(jīng)營(yíng)，不得開(kāi)設(shè)其他類產(chǎn)業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得隨意變更租賃標(biāo)的的用途，否則視為承租人嚴(yán)重違約，由此所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。

7、租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租，有特殊原因需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)出租方審核備案，轉(zhuǎn)租或分租后的用途須經(jīng)出租方同意。

8、租賃期內(nèi)，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法納稅，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。

9、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家、省、地方規(guī)定的有關(guān)政策，有關(guān)審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

10、承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)、債務(wù)、債權(quán)、火災(zāi)損失等一切責(zé)任和費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負(fù)責(zé)賠償全部費(fèi)用和承擔(dān)所有負(fù)責(zé)。

11、租賃期滿后，如有新建安裝的水路、電路以及承租方所投資的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的裝飾裝修無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆毀。

承租方若違反上述條款，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同，已付租金及履約保證金不予退還。

四、其他有關(guān)情況說(shuō)明

1、因當(dāng)前抗疫形式比較嚴(yán)峻，承租方在承租期內(nèi)必須按照上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)政策執(zhí)行，由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，如防疫需要暫停營(yíng)業(yè)等其他事項(xiàng)的，由此產(chǎn)生的損失費(fèi)用也均由承租方承擔(dān)，且合同期限不順延。

五、投標(biāo)人資格要求：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人（年滿18周歲且具備完全民事行為能力）或其他社會(huì)組織。

六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及辦法：

1、時(shí)間：自即日起至2022年4月26日下午16時(shí)前（節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：溫嶺市城東街道創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室

3、報(bào)名辦法：有意向的投標(biāo)人，以單位報(bào)名的持營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證及復(fù)印件至溫嶺市創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。

4、招標(biāo)文件費(fèi)用：100元/份，售后不退。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：報(bào)名后再另行通知

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部會(huì)議室

八、發(fā)布公告的媒介

本工程招標(biāo)公告同時(shí)在溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部等公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.vevqncj.cn/）上公開(kāi)發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：吳先生            聯(lián)系電話：13305862211

聯(lián)系人：許先生            聯(lián)系電話：13586268888

聯(lián)系人：王先生            聯(lián)系電話：13736519858

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江中熙工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：鄭淋煥            聯(lián)系電話：18906560046

                          聯(lián)系電話：0576-81672595

 招標(biāo)人：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社                                        

 二〇二二年四月二十日