招租公告

溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經濟合作社就2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村二岙停車場及車關沙灘碼頭停車場租賃進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。

一、招標項目概況：

1、項目名稱：2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村二岙停車場及車關沙灘碼頭停車場招租

2、招租方式：公開招標

3、本次租賃為溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村二岙停車場及車關沙灘碼頭停車場，位于溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村金沙灘景區(qū)附近，大約有車位255只（具體以實際車位為準）。

4、租賃標的用途：僅限車輛的停放。

5、租賃期限：一年。

6、租金的給付：采用先付款后使用的原則，自簽訂租賃合同后三日內付清。

二、投標保證金及開標程序

（一）投標保證金

1、投標保證金賬戶戶名：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經濟合作社

2、開戶行：溫嶺市農村商業(yè)銀行石塘支行

3、銀行賬號：2010 0020 4618 727

4、投標保證金金額為叁拾捌萬元整，采用現金形式（即電匯或轉賬）。

5、投標保證金到賬截止時間：2022年4月26日下午16：00整。電匯或轉賬時需在用途欄中注明“停車場招租”。

6、對于未能按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。

7、中標人的投標保證金在中標后，其中貳拾捌萬元轉為本項目的年租金，拾萬元轉為本項目的履約保證金。其余投標人的投標保證金，在開標結束后三個工作日內不計息退還。

8、如投標人有下列情況，其投標保證金不予返還：

8.1、投標人開標時至定標期間撤回其投標文件；

8.2、由于中標人原因未能在招投標工作結束后7日內與出租方簽署《租賃合同》的、未能在簽訂合同后的3日內付清剩余部分租金的，都視為自動放棄租賃標的；

8.3、投標人在投標期間內有惡意串通、串標、損害招標人利益的。

（二）開標程序及中標人確定

1、本次招標采用明標暗投方式，凡同意投標須知內容的具備投標資格者，并符合本須知規(guī)定的，方可參加投標。本項目有效投標報價大于等于2家時，則以最高有效報價的投標人為中標候選人(如出現2家或2家以上最高有效報價相同的投標人，則以該最高報價為下限，由相同報價者重新報價，直至出現最后一個最高報價者）；如有效投標報價少于2家時，經雙方商定，可采取協(xié)議招租。

2、投標人在投標截止時間前填寫完整的投標書（附件1），并在投標截止時間前遞交投標書，超過時間將不接收投標人的投標書。

3、本項目由招標人設置下限價，下限價為28萬元，低于下限價的將作無效標處理。投標人的報價必須以萬元/年為單位，保留到小數點后一位，小數點后第二位四舍五入（如有）。

三、租賃標的物使用有關要求：

1、停車場收費標準：不超過10元/輛，法定節(jié)假日不超過15元/輛，停車費票據須由溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙灘股份有限公司提供。租賃期內石塘鎮(zhèn)金沙村本村村民（行駛證登記的人員為準）車輛可免費停放。

2、承租方享有對本租賃標的使用和管理以及交易秩序的管理，承租方負責承擔出租期內場地及設備的維護費用，租期滿后如有損壞，在履約保證金中扣除相關費用。

3、租賃期內出租方舉辦不超過五場次的大型活動，停車場需供出租方免費使用，但出租方須提前告知承租方，否則承租方有權依自行規(guī)定收取費用。如超過五場次的，雙方協(xié)商解決。

4、租賃期內，承租方在使用租賃標的中所產生的水、電等一切費用以及因出租而產生的稅費，均由承租方承擔。

5、租賃期內，出租方有權對承租方的經營管理活動進行監(jiān)督和檢查，承租方必須從事合法的生產經營活動，遵守國家的法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔。

6、承租方在使用租賃標的中應落實相關措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如發(fā)生安全事故均由承租方負責全部責任。

7、租賃期內，因重大政策性原因，出租方保留收回租賃標的的權力，相應的租賃費用按實支付。租賃方如需將租賃標的物轉租或分租給第三方須以書面形式向出租方申請備案，經出租方審核同意，且經簽字并加蓋公章之后方可生效。

8、租賃期間，出租方如需在租賃場地作為防疫檢測點的（不限時間），租賃方無條件配合且免費供出租方使用。

9、租賃期間，如遇石塘鎮(zhèn)金沙村場地等工程施工，承租方必須保持道路暢通，不得影響道路車輛進出。

10、租賃期滿后，承租方所投資在標的物上的固化資產（如有）無償歸出租方所有，且須保持停車場原有正常運行時的固有狀態(tài)。

四、其他有關情況說明

1、因當前抗疫形式比較嚴峻，承租方在承租期內必須按照上級有關部門規(guī)定的相關政策執(zhí)行，由此產生的任何費用均由承租方承擔，如防疫需要暫停營業(yè)等其他事項的，由此產生的損失費用也均由承租方承擔，且合同期限不順延。

五、投標人資格要求：

中華人民共和國境內法人、自然人（年滿18周歲且具備完全民事行為能力）或其他社會組織。

六、報名時間、地點及辦法：

1、時間：自即日起至2022年4月26日下午16時前（節(jié)假日除外）

2、地點：溫嶺市城東街道創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室

3、報名辦法：有意向的投標人，以單位報名的持營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復印件、法定代表人身份證及復印件（或法定代表人授權委托書，委托代理人身份證及復印件）；自然人持身份證及復印件至溫嶺市創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室辦理相關申請手續(xù)。

4、招標文件費用：100元/份，售后不退。

七、開標時間及地點：

1、開標時間：報名后再另行通知

2、開標地點：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部會議室

八、發(fā)布公告的媒介

本工程招標公告同時在溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部等公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網站（http://www.vevqncj.cn/）上公開發(fā)布。

九、聯系方式：

招標單位：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經濟合作社

聯系人：吳先生            聯系電話：13305862211

聯系人：許先生            聯系電話：13586268888

聯系人：王先生            聯系電話：13736519858

招標代理機構：浙江中熙工程咨詢有限公司

聯系人：鄭淋煥            聯系電話：18906560046

                          聯系電話：0576-81672595

 招標人：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經濟合作社                                        

 二〇二二年四月二十日