招租公告

招 租 方：溫嶺市松門(mén)鎮(zhèn)河頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

招租方式：公開(kāi)招標(biāo)

租賃標(biāo)的：松門(mén)鎮(zhèn)河頭村標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房

起 始 價(jià)：人民幣60萬(wàn)元/年（建筑面積為1493平方米）

租賃期限：15年

保證金金額及繳納時(shí)間：投標(biāo)保證金為人民幣30萬(wàn)元（在中標(biāo)公示后轉(zhuǎn)為履約保證金，人民幣30萬(wàn)元履約保證金在租賃期滿(mǎn)待營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相應(yīng)手續(xù)銷(xiāo)戶(hù)辦理后不計(jì)息退還），未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金在開(kāi)標(biāo)后不計(jì)息退還（雙休日除外）。

投標(biāo)保證金的到賬截止時(shí)間：2024年9月23日，下午16時(shí)整（北京時(shí)間）。

收款單位：溫嶺市松門(mén)鎮(zhèn)河頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

開(kāi)戶(hù)銀行：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司松門(mén)支行

賬戶(hù)：201000119599439

內(nèi)容：

一、租賃標(biāo)的：

松門(mén)鎮(zhèn)河頭村標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房招租，占地面積約3067平方米，建筑面積約為1493平方米，以及紅線(xiàn)范圍外廠(chǎng)房門(mén)口面積約2.4畝用地（但需保留靠山體一側(cè)寬度不少于1米的臨時(shí)道路一條）北側(cè)場(chǎng)地待驗(yàn)收后，按政府要求拆除圍墻，保留一條對(duì)外東西通道暢通，除上述區(qū)域范圍外的廠(chǎng)房周邊土地面積按2萬(wàn)元/畝/年租金計(jì)算，面積按實(shí)測(cè)量，單層建筑（具體以不動(dòng)產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)），用途為工業(yè)用地（必須符合國(guó)家法律法規(guī)并具備相關(guān)部門(mén)辦理的合法經(jīng)營(yíng)）。

二、租賃期限：

租賃期限為15年。第6年在合同價(jià)的基礎(chǔ)上漲5%，第11年在合同價(jià)的基礎(chǔ)上漲10%。

三、投標(biāo)人：

具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或能承擔(dān)民事責(zé)任的組織、法人。

四、租金支付方式：

承租方在中標(biāo)后3天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，在此之后的租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前30天支付。如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回租賃標(biāo)的，并沒(méi)收履約保證金，承租方所投資的固化資產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有。

五、租賃標(biāo)的使用、維護(hù)、安全及要求：

1、承租方在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋使用功能的前提下進(jìn)行裝潢。免費(fèi)裝修期為3個(gè)月（該3個(gè)月甲方給乙方無(wú)償使用，且不包含在15年內(nèi)，按365天年計(jì)）。

2、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、房屋物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)；房屋的租賃稅由承租方承擔(dān)。

3、承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。在承租期間，承租方觸犯國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)事故、社會(huì)治安事故造成的一切責(zé)任和后果均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

4、本合同期滿(mǎn)如發(fā)現(xiàn)承租方故意破壞裝潢等不動(dòng)產(chǎn)則沒(méi)收履約保證金�；虺凶夥皆�因中途終止合同，承租方所投資的裝潢等不動(dòng)產(chǎn)全部無(wú)償歸出租方所有及沒(méi)收履約保證金。

報(bào)名地點(diǎn)和時(shí)間：

投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審申請(qǐng)文件具體遞交時(shí)間為2024年9月23日下午16:00止，遞交到溫嶺市城東街道萬(wàn)昌中路1333號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈1號(hào)樓2102室浙江中熙工程咨詢(xún)有限公司招標(biāo)部辦公室，超過(guò)時(shí)間送達(dá)的申請(qǐng)文件將被拒絕。

報(bào)名資料：自然人需提供本人的身份證復(fù)印件，組織、法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），遞交資料不完整或不按要求的或不符合相關(guān)規(guī)定的，資格預(yù)審將不予通過(guò)。

發(fā)布公告的媒介：

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時(shí)在溫嶺市松門(mén)鎮(zhèn)農(nóng)民信箱、溫嶺市松門(mén)鎮(zhèn)河頭村村部公告欄及浙江中熙工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（http://www.vevqncj.cn/）上公開(kāi)發(fā)布。

有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：高于或等于招租人設(shè)定的起始價(jià)，以千元為單位（即以萬(wàn)元為單位的小數(shù)點(diǎn)后保留一位數(shù)字，第二位舍去，不再進(jìn)行四舍五入）。

招租方聯(lián)系方式：潘正榮    13605863058   邵進(jìn)才    18958637755

招標(biāo)代理聯(lián)系方式：徐青波  13736563931 

招租方：溫嶺市松門(mén)鎮(zhèn)河頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

日期：2024年9月14日